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1 485 000 $

6 à vendre - Longueuil

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6 à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

2810 Rue David, Longueuil, J4L 3S6

Superbe opportunité d'investir la tête en paix! Impeccable immeuble de 6 logements au goût du jour ayant subi des rénovations récentes majeures à l'intérieur et à l'extérieur. 10 stationnements extérieurs, donc + de revenus . Excellents locataires sur place. Possibilité d'acheter avec l'immeuble du 2830 David pour agrandir votre parc immobilier!

  • Superficie du terrain: 11 596 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1971
FRANCOIS TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SIMON ST-LAURENT
Courtier immobilier, propriétaire et dirigeant d'agence
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 43'

1971

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet immeuble de 6 logements a été tout récemment rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Excellents revenus locatifs locataires et potentiel d'augmentation supplémentaire au cours des années à venir.

Possibilité d'acheter avec le 2810 rue David, pour un total de 12 portes.

10 places de stationnement à l'arrière (une place en inclusion par locataire et revenu supplémentaire pour la location des espaces supplémentaires).

*** RÉNOVATIONS DES APPARTEMENTS ***
-Investissement majeur dans les logements. Refonte complète avec plusieurs améliorations-Les pièces bien dimensionnées avec beaucoup de rangement-Matériaux de qualité
-Électricité et plomberie refaites
*** IMMEUBLE ***

- Immeuble tout brique, semi-détaché
- Immense terrain gazonné, accessible pour tous.
- Rénovations majeures en 2019 dans tout l'immeuble(rénovations par un entrepreneur général avec factures)
- Nouvelle toiture avec membrane élastomère 25 ans-Nouveau système incendie aux normes
- Fenêtres surdimensionnées neuves
- Plomberie générale
- Isolation, sous-sol giclé à l'uréthane
- Système de chauffage, reconversion électrique aux locataires-2 chauffes-eau au gaz remplacés (2020)

*** LOCALISATION ***

- École primaire avec terrain de jeux et terrain sportif complet tout près
- Parc de secteur à proximité
- Commerces, resto, dépanneur aux alentours
- accès facile aux voies rapides

Assumation de l'hypothèque avec la People's Trust (2.55% fixe 3.5ans)

Un excellent investissement pour ceux qui cherchent un investissement fiable et payant!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 43'

1971

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 595,96 Pi2

Asphalte

Allée : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2810 Rue David, Longueuil, J4L 3S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 24.5%
  • 16.6%
  • 18.9%
  • 18.0%
  • 8.2%
  • 13.2%
  • 0.1%
  • 78.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FRANCOIS TREMBLAY
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Brokers tranquilit
SIMON ST-LAURENT
Courtier immobilier, propriétaire et dirigeant d'agence

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est FRANCOIS TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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