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Commerciale à vendre - Anjou
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Rue Non Disponible-Unavailable, Anjou, H1N 1N1
Belle opportunité d'acquérir un immeuble à bureaux 100% loué à des locataires AAA. Localisation stratégique, très bien entretenu, bâtiment isolé de 2 étages, 49 places de stationnement extérieur. Bail jusqu'en 2022 avec 2 options de 2 ans, option de renouvellement au prix du marché.
-
Superficie du terrain:
29 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
75' X 130'
1976
Addenda
*** BÂTISSE ***
-Superficie brute de 9750 pi ça. par étage
-Bâtiment de qualité supérieure, en très bon état d'entretien
-Murs extérieurs : brique de façade.
-Fondation en béton
-Charpente en acier Léger.
-Système central de chauffage, ventilation et climatisation avec distribution de l'air par conduites.
- Chauffage d'appoint par plinthes électrique.
*** ZONAGE ***
-Zone : CB-3
-Usages : commerce de services et bureaux.
** Bail (net/net) **
- Fin du bail en 2022 + 2 options de 2 ans.
- Option de renouvellement selon les taux du marché
- Superficie brut loué : 18,609 pieds carrés
Loyer minimum annuel NET :
- 28 février 2020 au 27 février 2022$11.00 / pi.ca. + Loyer additionnel
- En plus de payer le loyer de base et le loyer additionnel le Locataire doit rembourser les travaux d'entretien de la bâtisse.
Le Locataire à un droit de premier refus pour l'achat de l'immeuble. 60 jours suivant réception de l'offre.
Les informations ci-dessus proviennent de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons assumer aucune responsabilité ni garantie. L'acheteur devra faire son inspection diligente de l'édifice.
Particularités du bâtiment
75' X 130'
1976
Particularités du terrain
175' X 202' Irrégulières
29 999 Pi2
Allée : 49
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.4%
-
23.9%
-
14.4%
-
14.3%
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16.8%
-
8.0%
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5.0%
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34.2%
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52.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Mon nom est FRANCOIS TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DYNAMIQUE | 4717 Wellington, Verdun, Québec, H4G 1X2
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Bonjour, mon nom est FRANCOIS TREMBLAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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