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Maison à étages à vendre - Lachine
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959 Rue Gameroff, Lachine, H8T 3R5
Magnifique maison de ville de trois chambres située dans le secteur très familial de Havre St-Louis. Grande unité de coin sur 3 étages; l'abondante fenestration, la cuisine rénovée aux goûts du jour, la grande terrasse clôturée et le garage double vous charmeront. La propriété possède une salle d'eau et grande SDB avec douche indépendante, sous-sol aménagé pour la salle familiale avec espace bureau. Accès à une piscine creusée. Située à 15 min. du centre-ville de Montréal, à 10 min. de l'aéroport de Dorval, du lac du lac St-Louis et de ces pistes cyclables. Proche de toutes les commodités et de plusieurs écoles.
-
Superficie du terrain:
2 688 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 510 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 959 rue Gameroff à Lachine.
Cette somptueuse maison de ville est située à quelques minutes du Lac St-Louis et dans le secteur très familial Havre St-Louis. Accès rapide à l'autoroute 20 et à proximité de l'autoroute 13. Voisine du Parc Village Saint-Louis, ce quartier résidentiel logé dans un écrin de verdure et de tranquillité saura vous charmer. Vous ne trouverez pas meilleur emplacement.
Unité de coin avec grande fenestration et belle luminosité. Vous pourrez profiter dun hall d'entrée séparé avec grand placard, de planchers de bois franc au niveau du rez-de-chaussée. Une cuisine rénovée, salon et salle à dîner à aire ouverte. Une salle d'eau et une salle de lavage avec rangement se trouvent également sur ce niveau.
À l'étage se situe une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in, 2 autres chambres de bonnes dimensions et leurs placards ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche indépendante.
Sous-sol aménagé avec une salle familiale, coin bureau avec une armoire de rangement et vestiaire et accès à un garage double.
Vous aurez aussi l'accès à une piscine creusée extérieure.
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À moins de 5 minutes :
-Parc Grovehill / Parc Village Saint-Louis et sa belle piste cyclable.
-Gare de Lachine
-École primaire Victor- Therrien, Collège St-Louis
-Galeries Lachine
-Accès aux autoroutes
-Épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore !
À une courte distance :
-Collège Sainte-Anne
-Aéroport de Dorval
-Centre-Ville de Montréal
-Lac St-Louis et son bord de l'eau
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Améliorations :
2014: remplacement du tapis par plancher flottant au sous-sol
2016 : installation du système de rangement walk-in de la
chambre des maîtres
2016 : installation dune armoire de rangement/vestiaire au
sous-sol.
2017 : installation armoires et espaces de rangement/séchage
dans la salle d'eau RDC
2022: Amélioration cuisine
- Remplacement des comptoirs de cuisine et du lavabo
- Remplacement de la hotte
- Ajout de nouveaux caissons, remplacement des portes
et poignées et du coup de pied au bas des armoires
- Ajout de silence pour fermer l'espace entre le
plafond et les armoires de cuisine.
Particularités du bâtiment
2007
1 510 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 687,96 Pi2
Paysager
Garage : 2
Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 15'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'3" X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 10'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 15'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 15'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 14'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'8" X 5'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 12'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, luminaires salle à manger, stores et pôles de rideaux, système de rangement de la salle de lavage du sous-sol et du walk-in, A/C, ouvre porte garage et télécommande (1)
Les 2 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires chambres d'enfants, rideaux chambres.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.7%
-
11.4%
-
7.4%
-
17.0%
-
58.1%
-
11.9%
-
37.3%
-
14.2%
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36.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KAITLEN SAGHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KAITLEN SAGHER
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Verdun, Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
Visiter mon site web
MARIE-MICHEL DOUCET
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Bonjour, mon nom est KAITLEN SAGHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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