1 499 000 $

6plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

1 499 000 $

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1 499 000 $

6plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

2229 - 2235 Rue Dézéry, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2S3

Vous cherchez un investissement sûr? Alors voici l'opportunité que vous attendiez. Un 6 logements simplement extraordinaire, situé près du Métro Préfontaine et à quelques minutes de marche de la Promenade Ontario.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1915
FRANCOIS TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1915

3 765,22 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez un investissement sûr? Alors voici l'opportunité que vous attendiez. Un 6 logements simplement extraordinaire, situé près du Métro Préfontaine et à quelques minutes de marche de la Promenade Ontario.

Vous avez 2 unités 5 1/2 et 4 unités 3 1/2.
-5 des 6 appartements ont été complètement rénovés;
-Cours anglaise complètement refaite en béton incluant un grand bac à fleur en "L" ainsi que la solidification en béton pour la base de l'escalier extérieur.
-Cours extérieur clôturée pour le logement du rdc (2235) en arrière complètement refaite incluant stationnement, cabanon et jardin-terrasse privé
-Solidification de l'escalier extérieur par soudeur professionnel
-Tous les balcons arrières complètement refait à neuf en planches de plastique recyclés en 2020;
-Toutes les portes patio arrière ont été remplacées en 2020 et 2021;
-Les 5 portes avant ont été remplacées en 2021;
-Les fondations refaites en 2019; soit murs béton avant et arrière, installations poutre d'acier centrale ainsi que pieutage (investi environ $ 100 000).
-Les 4 logements 3 1/2 ont réfrigérateur, laveuse, sécheuse et cuisinière presque neufs et inclus dans la vente.
Réfection de la toiture en 2018 en TPO blanc garantie 20 ans

Les montants des loyers sont effectifs à partir du 1er Juillet 2022.

Vous allez adorer votre investissement, appelez-nous dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1915

3 765,22 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 22' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 8' Plancher flottant
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 15' X 7' Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8' X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse et cuisinière pour les 4 logements 3 1/2.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2229 - 2235 Rue Dézéry, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 20.8%
  • 11.8%
  • 17.4%
  • 26.1%
  • 0.2%
  • 2.4%
  • 6.5%
  • 88.5%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS TREMBLAY
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Détails financiers

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